Appartement sur toit – Pérols

L'essentiel :

Prix
339,900 €
Référence
A365/2016
Type
Appartement
Statut
A la vente
Emplacement
Pérols
Superficie
108 m²
Sdb
1
Chambres
3

Exceptionnel, au centre de Pérols, à deux pas des plages et du centre ville de Montpellier, nous vous proposons à la vente un duplex atypique avec de belles prestations.
Cet appartement de 108m² (dont 77m² en carrez + 24m² de véranda sous climatisation réversible) exposé sud se situe au deuxième et dernier étage d’un petit bâtiment de seulement 3 lots dans une résidence récente et sécurisée.
Il comprend deux belles terrasses, dont une sur toit avec bassin/piscine chauffée, coin cuisine , bar et solarium. Un système de stores et fermetures sur toit et en façade permet de fermer totalement la terrasse afin d’en faire une pièce supplémentaire à volonté, attenante à la véranda déjà existante, selon le temps et la saison.
Une piscine commune est aussi accessible pour tous les copropriétaires au cœur de la résidence, ainsi qu’une salle de musculation et un jardin.
C’est un F3/4, actuellement aménagé avec deux chambres + une mezzanine, avec la possibilité facilement de rajouter une chambre tout en conservant la mezzanine.
L’appartement a été refait à neuf en 2015 dans un style Contemporain. Aucun travaux n’est donc à prévoir.
Il y a aussi 2 celliers sur le Palier dont 1 privatif et un Garage (en Loc) de 20m2
Les plus: Arrêt TRAM au pied de la résidence+ Bus des Plages et Velib, climatisation réversible dans tout l’appartement, deux celliers attenants à l’appartement fermant à clé, ainsi qu’une place de parking privative, ravalement e façade effectué en 2014.
Possibilité de louer un garage de 17m².
Bien rare à voir rapidement.

  • Climatisation réversible
  • Mezzanine
  • Piscine
  • WC séparé

  • Calme
  • Authenticité
  • Standing
  • Ecologie
  • Nuisances
  • 80 %
  • 80 %
  • 40 %
  • 30 %
  • 10 %
10 minutes
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