Maison de 210 m² ou 2 Maisons (125 m² + 85m²) sur 1,2 ha de terrain

L'essentiel :

Prix
388,000 €
Référence
CDL-SOU-449-2017
Type
Maison
Statut
A la vente
Superficie
210 m²
Sdb
4
Chambres
6

Si vous souhaitez vivre à 40 minutes de Montpellier (à 5 minutes de l’A75, autoroute gratuite) en pleine nature sur le chemin de saint Jacques de Compostelle, avec une vue imprenable à 15 minutes du lac du Salagou et à 6 kilomètres de toutes les commodités possibles et inimaginables, ce bien est pour vous !!!

En effet nous vous proposons aujourd’hui, soit une grande maison de 210 m² soit (à votre convenance) deux maisons, une de 125 m² construite en 2001 et l’autre une extension de 2011 de 85 m². Tout ceci sur un terrain de 1740 m² constructibles et piscinable et 10 260 m² classés en zone agricole recouverte de végétation intense (chênes, châtaignés…).

LA MAISON de 125 m² se compose au RDC, d’une entrée de 9m² desservant une pièce à vivre, salon / cuisine de 39 m², d’une buanderie de 12 m² communiquant avec la seconde maison, une suite parentale de 25 m² (douche et baignoire d’angle, 2 vasques) + 1 WC (avec vasque) séparé. A l’étage, 2 chambres de 11.5 m², une salle d’eau de 6.30 m² (douche, 2 vasques) + 1 WC séparé.

LA MAISON de 85 m2 a fonctionné de 2011 à 2015 en gîte et les plans de cette extension ont été élaborés avec gîte de France (possibilité 3 épis en gîte de France). Elle se compose au RDC (accessibilité PMR), d’un salon / cuisine de 30 m², d’une chambre de 10 m², une salle d’eau de 6,25 m² (douche italienne / 2 vasques), 1 WC séparé. A l’étage, 2 chambres une de 10.5 m² et une autre de 18 m² avec son coin Salle d’eau et sur le palier 1 WC (avec lave main) séparé.

Les bonus de la maison : Chaudière au Fuel, chauffage au sol et central, poêle à bois, compteurs eau et électricité pour chacune des maisons, propriété à fort potentiel, conviendrait aussi bien pour un achat groupé en famille ou entre amis, qu’à la possibilité de pouvoir loger, ses parents, ses enfants ou pour une activité de gîte… Ce bien est modulable sur la manière d’y habiter, alors n’hésitez plus…

Classe énergétique : C
Taxe foncière : 1 300 €

Contactez Caroll au 06 63 60 77 96 !!!

  • Barbecue
  • Cable TV
  • Cellier
  • Parking
  • WC séparé
  • Calme
  • Authenticité
  • 100 %
  • 100 %
4km
Centre-ville
6km
Commerces
5km
Ecoles

Caroll Dewez-Leroy

Evidence Immobilier
13 rue Aristide Ollivier, Montpellier

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