Montpellier sublime villa d’architecte de 147 m²

L'essentiel :

Prix
‎£ 642 968
Référence
CDL-JUV-474-2017
Type
Biens d'exception
Statut
A la vente
Superficie
147 m²
Sdb
2
Chambres
4
Garage(s)
1

C’est à seulement 2 min de Montpellier et à moins de 10 minutes à pied du tramway sur la commune de Juvignac que nous vous proposons une villa d’architecte contemporaine de 147 m² sur un terrain de 400 m² construite en 2013 – norme BBC – RT 2012. Elle propose, 1 suite parentale, 3 chambres, 1 bureau, un salon / cuisine et une magnifique piscine de 24 m² soit un 6 pièces.

Villa d’architecte (Claude Rizzon)

AU RDC – Vous retrouvez une entrée de 5.26 m² avec placards et tableau électrique + alarme + centralisation des volets roulants. 1 WC séparé de 2.34 m² avec fenêtre + lave main. Une suite parentale de 23.11 m² avec porte coulissante + dressing + salle d’eau avec 1 vasque + douche italienne avec jets massant + 1 bidet.
La villa propose une cuisine équipée design (plaque à induction / hotte cylindrique inox…) + 1 cellier (fenêtre/ porte d’accès à la terrasse – piscine / de nombreux rangements / cumulus 200 litres thermodynamique / adoucisseur d’eau + une arrivée d’eau classique / plaque au gaz…)
Un salon / séjour / salle à manger lumineux de 57.96 m² en comptant la cuisine, double orientation (SUD EST / SUD OUEST) / attente pour cheminée – menuiserie aluminium dans toute la villa / carrelage 60×60 dans le salon /cuisine et couloir et carrelage 40×40 dans les chambres + un bureau de 6.96 m² avec une grande fenêtre et une porte coulissante.

AU R+1 – Vous retrouverez 1 chambre de 12.77 m² avec placard + 1 chambre de 12.06 m² avec placard + 1 chambre de 9.62 m² + 1 salle d’eau de 5.95 m² (douche italienne avec jets massant / double vasque / arrivée baignoire) + 1 WC séparé de 1.89 m² avec fenêtre. La chambre de 12.06 m² a un accès direct sur une terrasse d’environ 40 m² carrelée qui peut être étendue à 100 m².

A l’extérieur – Une terrasse carrelée (carrelage 40×40) d’environ 50 m² + store électrique + arrosage automatique (système goutte à goutte) + une piscine de 24 m² entretenue au chlore (8×3) avec liner et une pente allant jusqu’à 1.60 m de profondeur maximale. Ce jardin est arboré d’essences méditerranéennes et peu consommatrice en eau. Un garage fermé de 20 m² + 2 places de stationnement.

DPE : en cours
Chauffage : 2 climatisations réversibles + convecteurs électriques
Taxe foncière : 2500€

N’hésitez plus, contactez Caroll au 06 63 60 77 96

  • Barbecue
  • Cellier
  • Climatisation réversible
  • Coin bureau
  • Parking
  • Piscine
  • Calme
  • Authenticité
  • Standing
  • Ecologie
  • 100 %
  • 100 %
  • 100 %
  • 100 %
2 min
Centre-ville
2 min
Commerces
10 min
Hôpitaux
2 min
Ecoles
15 min
Gare TGV
20 min
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