T3 à Lattes livraison octobre 2018

L'essentiel :

Prix
238,760 €
Référence
EVDCE-LAT-17
Type
Appartement
Statut
A la vente
Emplacement
Lattes
T3  – 
76,45 m² + terrasse 10,50 m² – Expo Est au 1er étage avec parking en sous-sol sécurisé            
  • Séjour cuisine de 30,55 m² donnant sur la terrasse
  • Cuisine aménagée et équipée d’une plaque 4 feux vitrocéramique et d’une hotte aspirante
  • Chambre principale de 12,56 m²  avec placard aménagé
  • Chambre 2 de 10,67 m² avec placard aménagé
  • Salle d’eau entièrement aménagée avec douche extra plate, meuble vasque
  • WC séparé
  • Prestations et finitions soignées: centralisation des éclairages-volets roulants électriques – faïences et carrelage contemporains toute hauteur – placards aménagés
  • Production d’eau chaude sanitaire système solaire associé à une pompe à chaleur
  • Chauffage par radiant avec gestionnaire d’énergie intelligent

Coté Investisseurs :

  • Loyer Pinel maximum : 952 euros hors charges
  • Rentabilité brute : 4.79 % hors défiscalisation
  • Loyer Garanti par notre gestionnaire : 800 euros hors charges
  • Rentabilité brute : 4.02 % hors défiscalisation

Charges estimées à 118 euros (1.55€ le m²/hab) hors consommation eau/edf.
Défiscalisation sur 9 ans (18%) : 43 000 euros soit 4 775 euros / an.

  • Parking
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  • Chambres-
  • Superficie33 m²
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  • Superficie23,4 m2 m²
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  • Superficie40m² m²

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