Maison 5 pièces de 135 m² sur une parcelle arborée de 2538 m²

L'essentiel :

Prix
599,000 €
Référence
MAB-SOM-597-2017
Type
Biens d'exception
Statut
A la vente
Superficie
135 m²
Sdb
2
Chambres
3
Garage(s)
2

FRANCE — GARD — ENTRE MONTPELLIER & NÎMES — SOMMIÈRES — 30250 VILLA/MAISON — PISCINE À DÉBORDEMENT — VUE EXCEPTIONNELLE !

C’est entre Montpellier & Nîmes, sur les hauteurs de Sommières, qu’Évidence Immobilier vous propose cette maison de 135 m² construite en 2005 sur une parcelle arborée de 2538 m² (clôturée) exposée plein Sud avec une vue dégagée sur la garrigue, à couper le souffle !

On retrouve dès l’entrée une grande pièce de vie (lumineuse) de plus de 64 m² « ouverte » sur la terrasse et le balcon filant (11m2), avec une sensation de vivre « dedans/dehors » par la présence de 2 grandes baies vitrées en galandage avec une cuisine américaine équipée (hors frigo) et un cellier de 6 m² attenant avec emplacement prévu pour frigo américain (attente au potable). Ce bien offre des prestations très qualitatives !

L’entrée présente également des rangements et un WC séparé (+lavabo) ainsi que l’accès au coin nuit avec luminaires à détecteurs de mouvements, qui offre une chambre de près de 12 m², un second WC séparé, un dressing de près de 7 m², une salle d’eau de 3,5 m², une seconde chambre de 13 m² avec placard intégré & une suite parentale de 18 m² avec placard intégré et salle d’eau. Toutes les chambres communiquent avec l’extérieur (balcon filant & vue remarquable)

À l’extérieur le terrain en paliers bénéficie d’une double entrée (Haut/Bas).
La terrasse couverte de 25 m² (carrelée) permet l’accès à une magnifique piscine à débordement rénovée et à sa grande terrasse (bois) avec éclairages intégrés et son poolhouse aménageable en cuisine d’été, stockage matériel piscine…

De la terrasse, un escalier permet l’accès en contre-bas à un parking permettant de garer au moins 5 voitures, un double garage avec portes électriques et une dépendance (bureau) aménageable en appartement indépendant (arrivée d’eau aménagée…) !
Cette espace indépendant vous permettra si vous le souhaitez de le louer en saisonnier, à l’année tout en gardant pleinement l’intimité de la villa principale.

Informations diverses sur le bien :
Menuiseries à Galandage : PVC / Double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au Sol
Aspirateur centralisé
VMC
Carrelage (Coin jour+ Sde) /Parquet (Coin nuit)
Fosse septique
Portail électrique et visiophone
Alarme
Arrosage automatique
Sur vide-sanitaire

Contactez Mathieu, disponible 7j/7
06 50 10 50 01

  • Barbecue
  • Cable TV
  • Coin bureau
  • Piscine
  • WC séparé
  • Wi-fi

  • Calme
  • Authenticité
  • Standing
  • Nuisances
  • 100 %
  • 70 %
  • 100 %
  • 30 %
2 km
Centre-ville
4 minutes en voiture
Commerces
5 minutes en voiture
Ecoles

MATHIEU BRESO

Evidence Immobilier
13 rue Aristide Ollivier
34000 Montpellier

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