MAISON DE 366 M2 SUR TERRAIN DE 1 HECTARE ET DEMI AVEC UN HANGAR DE 400 M2.

L'essentiel :

Prix
740,000 €
Référence
588-PEG-2019
Type
Biens d'exception
Statut
A la vente
Superficie
396 m²
Sdb
2
Chambres
7
Garage(s)
2

C’est dans un superbe village, situé à 15 minutes de Nîmes, 35 minutes de Montpellier et 25 minutes des plages que nous vous proposons une magnifique maison de 369m2 en parfaite osmose avec le paysage.

Sur un terrain de 1 hectare et demi, la villa possède un hangar de 400m2, un forage avec une eau propre à la consommation (testée et validée) qui dessert la maison et l’arrosage de tout le potager avec ses nombreux arbres fruitiers déjà plantés.

Cette villa jouit d’une très belle luminosité & offre un agencement optimal des surfaces.

Les volumes vertigineux de ses pièces et son état impeccable vous séduiront.

Sa piscine (9X5) et sa terrasse carrelée inspirent aux fêtes entre amis/en famille.

La nature sera votre seul vis-à-vis et vous pourrez profiter pleinement de cet espace à couper le souffle.

La maison est actuellement composée de 2 maisons complètement séparées sur 2 niveaux :

Au Rez-de-chaussée vous y trouverez :

  • Entrée de 19,86 m2
  • Séjour de 66,33 m2
  • Wc de 4,47 m2
  • Chambre 1 de 9,77 m2
  • Cuisine de 33,38 m2
  • Chambre 2 de 14,08 m2
  • Buanderie de 7,89 m2
  • Salle d’eau de 3,42 m2
  • Dégagement 1 de 8,40 m2
  • Dressing de 4,52 m2
  • Dégagement 2 de 5,90 m2
  • Chambre 3 de 20,89 m2
  • Chambre 4 de 16,22 m2
  • Salle de bain de 6,96 m2
  • Garage de 38,68 m2

Au 1er étage vous y trouverez :

  • Entrée de 14,82 m2
  • Chambre 1 de 16,21 m2
  • Chambre 2 de 16,16 m2
  • Salle de bain de 8,46 m2
  • Wc de 1,09 m2
  • Séjour de 25,68 m2
  • Chambre 3 de 12,75 m2
  • Cuisine de 12,52 m2
  • Terrasse de 30 m2

Taxe foncière : 2761 €

DPE : Vierge

Consommation énergétique : C « 140 »

Emission GES : C «16 »

PRIX DE VENTE : 740 000€ FAI

  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Coin bureau
  • Piscine
  • Salon de jardin

  • Calme
  • Authenticité
  • Standing
  • Ecologie
  • Nuisances
  • 90% %
  • 100% %
  • 100% %
  • 90% %
  • 10% %
2 MINUTES
Centre-ville
2 MINUTES
Commerces
15 MINUTES
Hôpitaux
2 MINUTES
Ecoles
20 MINUTES
Gare TGV
30 MINUTES
Aéroport

PEDRO GOMES

Evidence Immobilier
13 rue Aristide Ollivier
34000 Montpellier

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