Montpellier duplex de 91 m²

L'essentiel :

Prix
‎£ 403 204
Référence
CDL-MIL-566-2019
Type
Appartement
Statut
A la vente
Emplacement
Richter / Port marianne / Millénaire
Superficie
91 m²
Sdb
2
Chambres
3

FRANCE – MONTPELLIER – 34 – APPARTEMENT – DUPLEX – MAISON DE VILLE – QUARTIER MILLENAIRE – ODYSSEUM – DELL – IBM – CONTEMPORAIN…

C’est à Montpellier dans le quartier d’affaires du millénaire, que nous vous proposons une maison de ville 5 pièces, en duplex en pied d’immeuble.
La surface de ce bien est de 91 m² carrez et 105 m² en surface utile,

On retrouve en RDC : un salon – séjour – cuisine équipée (hotte aspirante cylindrique, îlot central, plaque induction…) de plus de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres et une immense baie vitrée apportant une luminosité débordante, le tout donnant sur un jardin – terrasse de 35 m², une belle salle d’eau de plus de 6 m² (douche italienne, 1 vasque, un WC et une fenêtre), et une chambre parentale spacieuse de plus de 15 m² avec de nombreux placards.

On retrouve en R+1: un bureau très lumineux (ancienne loggia fermée), deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d’angle 2 places balnéothérapie luminothérapie et une mezzanine surplombant le salon et donnant vers la nature, du cœur d’îlot paysagé de la résidence et du jardin – terrasse.

Informations utiles :
Chauffage au gaz de ville,
Adoucisseur d’eau,
Une climatisation réversible,
2 places de parkings,
3 chambres actuellement possibilité d’une 4 ème chambre en utilisant la mezzanine et une 5 ème chambre possible pour un enfant avec le bureau.
Porte blindée,
Alarme,
Résidence sécurisée avec un cœur d’îlot végétalisé accessible,
Transports en commune,
Commerces de proximité,
Nombre de lots de la copropriété : 90,
Montant moyen annuel de charge de copropriété (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois,
Les honoraires sont à la charge du vendeur,
Taxe foncière : 1 600 €
DPE : CE 112 – C et GES 25 – D

Contactez Caroll au 06 63 60 77 96 !!!

  • Climatisation réversible
  • Coin bureau
  • Four à micro ondes
  • Mezzanine
  • Parking
  • Calme
  • Standing
  • 100 %
  • 100 %
5 min
Centre-ville
1 min
Commerces
2 min
Hôpitaux
2 min
Ecoles
5 min
Gare TGV
10 min
Aéroport

CAROLL DEWEZ-LEROY

Evidence Immobilier
13 rue Aristide Ollivier
34000 Montpellier

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