Bel Appartement T3 de 70 m² – Terrasse

L'essentiel :

Prix
228,500 €
Référence
JOD/599/2019
Type
Appartement
Statut
A la vente
Superficie
70 m²
Sdb
1
Chambres
2
Garage(s)
2

FRANCE — MONTPELLIER — PROCHE CENTRE-VILLE — 34 — EVIDENCE IMMOBILIER
Nous vous proposons aujourd’hui à Montpellier, proche du centre-ville et de toutes les commodités, un appartement T3 de 70 m² et sa terrasse de 35 m² environ (exposée Sud-Est, bien ensoleillée).
Ce bien se situe au rez-de-chaussée sur 4 étages d’une résidence sécurisée très bien entretenue. Malgré le fait que l’appartement se trouve en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une très belle luminosité, d’un calme et d’un sentiment de sécurité absolu, la résidence se situant dans un quartier résidentiel paisible entouré de maisons. Cette résidence est proche de toutes les commodités (supermarché, collège, école primaire, maternelle et crèche, pharmacie, parc accessibles à pied dans un rayon de 10 mins), et bénéficiera d’une proximité directe à pied de la ligne 5 de tramway.

Ce logement se compose d’une entrée avec interphone, d’un grand séjour lumineux de 23,65 m² donnant sur la terrasse. Cette terrasse est également atteignable par une cuisine moderne séparée et totalement équipée de 12,70 m².
Un dégagement (qu’il est possible d’ouvrir sur le salon en tombant une cloison pour offrir la possibilité d’une très grande pièce de vie) mène vers le coin nuit et ses deux chambres de 9,45 m² et 9,70 m² environ exposées Ouest. Cet appartement vous propose également un WC séparé suspendu avec lave-main ainsi qu’une salle d’eau récente avec meuble vasque, petit placard et douche balnéo.

Ce bien est également équipé de :

Climatisation réversible (2 unités, dans le salon et le coin nuit),
Menuiseries PVC double vitrage anti-effraction,
Volets roulants électriques,
2 Garages fermés en sous-sol avec électricité (sous-sol équipé de caméras de surveillance),
Ascenseur,
Chauffage électrique,
Ravalement de façade récent, pas de procédures en cours,
Cumulus neuf,

Taxe foncière : 1413 €
Charges de copropriété : 100 €/mois
DPE : CE : 176 (D)
GES : 8 (B)

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, a été très bien entretenu et rénové par son propriétaire, il ne reste qu’à poser ses valises et profiter de ce bien très agréable à vivre !

Renseignez-vous auprès de Jonathan qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions au 06 09 92 79 79 !

  • Climatisation réversible
  • Parking
  • WC séparé
  • Wi-fi
  • Calme
  • Nuisances
  • 90 %
  • 10 %
10 minutes en voiture
Centre-ville
Tout accessible à pied
Commerces
5 minutes en voiture
Hôpitaux
Accessible à pied
Ecoles
10 minutes de voiture
Gare TGV

JONATHAN DAVID

Evidence Immobilier
13 rue Aristide Ollivier
34000 Montpellier

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