Maison 5 pièces de 112m2 sur 354m2 – EXCLUSIVITE

L'essentiel :

Prix
312,000 €
Type
villa
Statut
A la vente
Superficie
112 m²
Sdb
1
Chambres
4
Garage(s)
1

FRANCE – HERAULT (34) – FRONTIGNAN Commune agréable à 5 min de la plage et à seulement une vingtaine de minutes de Montpellier. Proche de toutes commodités: écoles, collèges, lycées, commerces, supermarchés.. Le plus : la gare ferroviaire qui permet de rejoindre le centre ville de Montpellier en seulement 10 minutes.
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une maison 5 pièces de 112 m2 exposée plein sud sur une parcelle de 354m2, mitoyenne sur une face dont le garage.
Construite en 1992, elle n’a connu que les propriétaires actuels qui l’ont bien entretenue et qui ont fait les travaux nécessaires.
La maison se trouve dans une impasse très calme et peu fréquentée.
Un radiateur est présent dans chaque pièce, chauffage au fioul, installation de climatisation réversible possible, devis à disposition.
La façade a été refaite en 2013
Tous les volets on été changés en 2010. Ils sont tous en PVC, roulants électriques pour les grandes fenêtres et battants pour les autres.
On retrouve en rez-de-chaussée sur une superficie totale de 76,36 m2 :
Une entrée avec un grand placard miroir
Un wc séparé
Une cuisine américaine semi ouverte équipée ( hôte, plaques à induction, four, lave vaisselle ) avec un bar. La cuisine a été refaite en 2009 et le four a été changé en 2019.
Une salle à manger avec une belle cheminée fonctionnelle
Un salon en contrebas ( 2 marches ) très lumineux grâce à ses deux baies vitrées et son exposition plein sud, elle offre un accès à la terrasse et un directement à la piscine
Une chambre spacieuse avec également un accès sur la terrasse par une porte fenêtre
Au premier étage :
Un couloir avec fenêtre desservant le coin nuit
Une première chambre très lumineuse avec placards
Une deuxième chambre similaire
Une troisième chambre similaire mais exposé nord
Un wc séparé avec une fenêtre et une VMC ainsi qu’un accès aux combles
Une salle d’eau rénovée en 2007 avec double vasque, douche à l’italienne, grands miroirs, VMC, rangements et sèche serviette
A l’extérieur:
Une véranda avec baie vitrée
Un garage avec prise électrique et une mezzanine pour toujours plus de rangement
Un jardin arboré et pavé
Une terrasse avec luminaire
Une piscine 3mx6m sécurisée par des barrières avec un local piscine barbecue en pierre. Elle est exposée plein sud ce qui lui permet un ensoleillement exceptionnel l’été.
Une place de parking privative devant le garage
Autres informations utiles:
Il y a un forage qui permet le remplissage de la piscine et l’entretien du jardin
Taxe foncière : 1626 EUR
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez vite Lison au 07 71 28 88 67 pour visiter cette maison !

  • Barbecue
  • Cable TV
  • Coin bureau
  • Lave-vaiselle
  • Parking
  • Piscine
  • Calme
  • 100 %
5 minutes en voiture
Centre-ville
2 minutes en voiture
Commerces
10 km
Hôpitaux
15 minutes à pied
Ecoles
Gare ferroviaire à 5 minutes, gare TGV à une vingtaine de minutes à Montpellier
Gare TGV
Une vingtaine de minutes à Montpellier
Aéroport
UNADJUSTEDNONRAW_thumb_6037 TOP
Ma sélection
  • Sdb1 salle de bain et deux salles d'eau
  • Chambres5
  • Superficie328 m²
IMGL6391 TOP
Ma sélection
  • Sdb1
  • Chambres3
  • Superficie85 m²
IMG_7350 Selectionné
Ma sélection
  • Sdb2
  • Chambres3
  • Superficie185 m²

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Comparer les biens

Pas de biens trouvés
Comparer

Les biens récents